Habitat 67

Société en commandite du complexe Habitat 67
Montréal, Canada
2008-2026

Depuis 2008, SIMCO appuie le syndicat de copropriété dans l’entretien, la préservation et la réhabilitation du complexe emblématique Habitat 67. Érigé de 1967 à 1970, le complexe est reconnu mondialement pour son architecture unique composée de 354 modules préfabriqués de béton précontraint en forme pyramidale et de passerelles piétonnes. Un mélange de modernité et de minimalisme. Habitat 67 est classé monument historique et constitue une icône de la ville de Montréal depuis 2009.  

Assurer la durabilité à long terme du complexe

SIMCO a élaboré et complété l’inspection et l’étude approfondie de la condition de la structure et de sa capacité portante et conçu un programme d’intervention majeur pour assurer la pérennité de la structure iconique. 

• Inspection détaillée (visuelle, NDT, analyse corrosion)
• Documentation et analyse de l’évolution des anomalies et des pathologies
• Essais laboratoire et caractérisation du béton
• Détermination des mécanismes de dégradation en cours
• Modélisation par éléments finis de l’ensemble de la structure
• Analyse de durée de vie des éléments
• Analyse de risque et probabilité de défaillance
• Programme de réhabilitation ciblé et phasé
• Recherche et optimisation des matériaux de réparation
• Essais de caractérisation du béton et analyses structurales ciblées
• Plans et devis des travaux de réhabilitation
• Assistance technique durant les travaux

Outiller et accompagner les gestionnaires

La durée de vie restant de chaque type d’élément a été évaluée pour déterminer la probabilité de défaillance et ainsi caractériser le risque, ce qui permet de cibler les interventions. Afin d’émettre des recommandations de réfection, plusieurs scénarios de réparation et de maintenance ont été étudiés pour en évaluer l’impact à long terme. Cette approche basée sur l’analyse de risque a permis de fournir aux gestionnaires un outil structuré pour planifier les travaux. Le plan d’intervention conçu par SIMCO a priorisé les problèmes à traiter selon une approche technique et financière réaliste.