Stationnement de l’édifice Marie-Guyart

Objectifs client

Ayant un parc immobilier de 1300 édifices et plus de 5,5 millions de mètres carrées d’espace, la Société québécoise des infrastructures (SQI) est l’un des plus importants propriétaires immobilier au Québec.

Fondé en 1984, la SQI a comme mission de mettre à la disposition des ministères et organismes publics et privés de la province de Québec des services de construction, d’exploitation et de gestion immobilière.

La SQI désire faire preuve d’exemplarité par la qualité de leurs produits et services offerts ainsi que par leur démarche d’amélioration continue afin d’assurer la satisfaction entière de leur clientèle. Un de leurs objectifs est de maintenir leur propriétés fonctionnelles et  dans une condition qui répond aux normes de l’industrie immobilière ainsi qu’aux exigences de protection du patrimoine immobilier public.  Conformément à cet objectif, la SQI prévoit continuellement des investissements majeurs en réparations et en améliorations de leurs immeubles.

Solutions SIMCO

En 2009, suite aux inspections des immeubles par les ingénieurs de la SQI, un état d’endommagement avancé a été constaté dans le stationnement de l’Édifice Marie-Guyart (Édifice G). Pour assurer la sécurité publique et le fonctionnement adéquat du stationnement, la SQI, dans le cadre d’un appel d’offre public, a confié aux spécialistes de SIMCO le mandat de réaliser une étude portant sur la réfection du stationnement.

Le mandat confié à SIMCO consistait de développer un programme de réparation tenant compte de l’état d’endommagement réel des différents secteurs de l’ouvrage. Ce programme a été élaboré de façon à permettre à la SQI une planification budgétaire adéquate afin de mettre en œuvre à brève échéance un calendrier des travaux requis pour maintenir le bon service du stationnement.

Dans le cadre de ce mandat, plusieurs travaux ont été réalisés sur le terrain et en laboratoire. Ceux-ci comprenaient des observations visuelles, des relevés des dommages, des mesures de potentiel de corrosion, des prélèvements de carottes et la réalisation d’essais de caractérisation du béton, en plus de calculs numériques qui ont été réalisés à l’aide du logiciel STADIUM® de SIMCO pour évaluer la performance des différents scénarios de réparation.

Résultats

Basé sur les résultats obtenus, un programme a été élaboré afin de permettre à la SQI de prévoir les sommes à engager pour la réfection du stationnement au cours des 20 prochaines années. Ce programme a été élaboré en considérant l’importance de la structure et privilégiait l’implantation de solutions économiques, rapides et efficaces tout en offrant une durabilité supérieure de manière à minimiser les interventions futures. Un plan devant se réaliser sur 7 années a été proposé et mis en place.

Pendant la période de réfection s’échelonnant sur une période de 7 ans, les experts de SIMCO continuent d’effectuer des inspections mensuelles pour surveiller l’état actuel des zones non réparées afin de fournir des recommandations sur les mesures de réparation nécessaires à court terme pour assurer la sécurité des usagers du stationnement.