Le Sanctuaire du Mont Royal

Évaluer l’état des fondations et de la dalle de béton, déterminer les causes de l’effritement observé et fournir des recommandations de réparations efficaces et rentables

Les services d’experts en matériaux et en ingénierie de la durabilité de SIMCO ont été retenus par l’Association Wilderton pour évaluer l’état actuel des dalles et des fondations des appartements en copropriété du Sanctuaire du Mont-Royal, à Montréal. Les travaux comprenaient des inspections visuelles et un programme d’essais normalisés et spécialisés en laboratoire afin de déterminer les causes de l’effritement observé sur la surface de la structure. Un plan d’actions correctives et préventives efficace et rentable a également été recommandé.

Au cours de l’enquête réalisée en 2008, il a été constaté que la surface de la dalle avait été attaquée par des sulfates résultant en la formation de thaumasite. Ce phénomène peut être défini comme étant la désintégration progressive du béton affecté. La dégradation apparaît sous forme d’effritement et selon les échantillons de béton prélevés, les zones atteintes sont humides et noirâtres. Les résultats ont également démontré que la source de l’attaque aux sulfates était externe au béton.

À la suite de l’analyse des résultats obtenus lors de cette enquête, des questions ont été soulevées quant à la possibilité d’une attaque aux sulfates dans les fondations en béton. Il était donc essentiel de procéder à une inspection additionnelle des éléments afin de déterminer quelles mesures préventives seraient nécessaires à court et à moyen terme pour assurer la sécurité de la structure.

Des observations ont été effectuées sur la dalle et les fondations, et des essais en laboratoire ont été menés sur des échantillons de remblai granulaire afin de déterminer s’ils étaient la source des sulfates ayant attaqué la surface inférieure de la dalle. Les résultats des observations et des essais en laboratoire ont révélé que la fondation en béton était en bon état et ne présentait aucun symptôme d’attaque de thaumasite selon les échantillons extraits de la dalle. Les observations ont aussi confirmé que l’attaque se limitait à la partie inférieure de la dalle.

Il a été déterminé qu’à ce stade, des réparations à la surface supérieure de la dalle ne seraient qu’esthétiques et ne résoudraient pas définitivement l’attaque aux sulfates. Toutefois, un plan d’action a été recommandé afin de limiter la progression de cette attaque, avant que la détérioration atteigne des niveaux excessifs et que des réparations majeures ou un remplacement complet soient nécessaires.